월 200 받던 93년생 간호사가 4년 만에 27억을 만든 방법

서문 월급만으로는 내 삶의 주인이 될 수 없다
프롤로그 평범한 월급쟁이였던 내가 투자를 시작한 이유

1부 지금 바로 시작하는 기초적인 돈 관리

1) 열심히 사는데도 가난해지는 이유
은행은 당신의 돈으로 부자가 된다
월급은 자산의 상승을 따라잡지 못한다
부모의 경제적 자립이 우선이다
2) 인생에서 세 번의 재테크 황금기
첫 번째 황금기: 사회 초년생 시기
두 번째 황금기: 신혼
세 번째 황금기: 지금 이 순간
3) 재테크 성공을 위한 네 가지 시스템
실현 가능한 목표를 세워라
종잣돈을 빠르게 모아라
시간을 재료로 써라
인간, 공간, 시간을 변화시켜라
4) 순자산 10억 달성하기까지 절대 하지 않았던 세 가지
감정 소비를 하지 않는다
남의 속도보다 자신의 방향을 지킨다
퇴근 후 월급 외 몸값을 키운다
부토리 추천 꿀팁(예비) 배우자와 반드시 대화해야 할 여섯 가지 주제

2부. 시드머니 3,000만 원 만들기 프로젝트

1) 소비 구조 파악 & 통장 쪼개기
2030 종잣돈 규모별 접근법
통장 쪼개기(통장 최적화)
저비고변 4통장 활용법
월급에 따른 저축투자 최적화 방법
비상금은 꼭 필요할까?
2) 대차대조표 쓰고 숨은 돈 찾기
좋은 빚과 나쁜 빚
자산, 부채 정리법
신혼부부 돈 관리 방법(같이 그리고 따로)
수백만 원 아끼는 신용점수 관리법
부토리 추천 꿀팁 연말정산 알아보기

3부. 3,000만 원 더 불리기

1) 우리가 주식으로 돈을 잃는 이유
99% 손실 경험 후 내가 깨달은 것
인간은 원래 투자자가 아닌 사냥꾼
2) 첫 주식 투자, ETF로 시작하라
ETF로 시작하는 이유
손실 보지 않는 ETF 분석 방법
3) 좋은 ETF를 고르는 세 가지 기준
높을수록 좋은 것 세 가지
낮을수록 좋은 것 세 가지
무엇을 추종하는 ETF인가
4) ETF, 언제 무엇을 살까
언제 살까: ETF 불변의 매수법
무엇을 살까: 국내 상장 ETF VS 해외 상장 ETF(직접 투자)
부토리 챌린지 증권사 계좌 만들고 자동 DCA 세팅하는 방법

4부. 세금 모르고 투자하면 평생 돈 새는 이유

1) ISA, 세금 아끼는 목돈 통장
2040 만능 통장, 꼭 만들어야 할까?
ISA의 장점
ISA에 담아야 하는 ETF, 담으면 안 되는 ETF
2) 연금저축펀드, 나라가 90만 원 더 얹어 주는 계좌
연금의 기본 구조
연금저축에서 피해야 할 상품
2040이 연금저축을 빨리 시작해야 하는 이유
연금저축 주의 사항 두 가지
연금저축 계좌 중 뭘 사야 할까?
3) IRP, 직장인이라면 무조건 알아야 하는 계좌
연금저축과 비교한 IRP의 특징
IRP 계좌에 넣으면 좋은 투자, 안 맞는 투자
중도 인출이 어려워도 사람들이 IRP를 하는 이유
부토리 추천 꿀팁 중개형 ISA 계좌 활용법

5부. 2040 내 집 마련 불변의 법칙

1) 내 집 마련 꼭 해야 할까?
내 집 마련 타이밍보다 중요한 것
내 집 마련, 전세, 무엇이 더 좋을까요?
내 집 마련하기 전 가장 많이 하는 착각
집, 지금 사야 할까요?
2) 돈 버는 부동산 전략
왜 서울은 오래된 아파트도 비쌀까
서울 집값의 특이점 ‘수요와 공급’
절대 사면 안 되는 부동산
내 집 마련 전 흩어진 돈을 똘똘 뭉쳐라
회사를 레버리지 하라
집을 사는 방법
실거주, 전세 레버리지 투자 어떤 게 좋을까
“아파트 대출 원리금 매월 200만 원인데 괜찮을까요?”
월급쟁이가 감당 가능한 대출 계산법
3) 결국 오르는 집의 공통점
똘똘한 한 채가 대체 뭐길래?
똘똘한 내 집 마련해야 하는 이유 다섯 가지
4) 입지를 분석하는 방법
입지 분석 네 가지 요소
단지 분석(브대역신평초)
매물 분석(로계방향, 누인)
가짜 호재에 속지 말자
가격을 끌어올리고 하락기에 방어해 주는 진짜 호재
입지를 바꾸는 중요한 힘, 신축 벨트
돈이 흐르는 곳: 커넥팅(Connecting) 생활권
5) 돈 잃지 않는 계약 노하우
내 집 마련 계약 프로세스
중개사 소통 꿀팁
좋은 중개사 선택 꿀팁
돈 잃지 않는 계약 단계 세 가지 주의 사항
초보자가 가장 많이 하는 실수 세 가지
부토리 추천 꿀팁 내 집 마련 체크리스트

6부. 평범한 월급쟁이로 살아남는 자산 로드맵

1) 시기에 따라 투자 전략도 다르다
20대와 40대의 투자 전략은 달라야 한다
생애주기에 따른 내 집 마련 전략
신혼부부 5년 계획표
내 집 마련 후 세 가지 선택지
2) 200만 원 월급쟁이 현실적인 재테크 로드맵
CASE 1. 돈이 1,000만 원 미만인 사회 초년생
CASE 2. 5,000만 원을 모은 미혼 직장인(월급 350만 원 가정)
CASE 3. 부부 합산 1억 원인 신혼부부
3) 포트폴리오 전략 비교
내 집 마련 전 포트폴리오 전략
내 집 마련 후 포트폴리오 전략
부토리 추천 꿀팁 포트폴리오 전략 정리

에필로그: 돈 공부를 처음 시작한 당신에게
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